Maison 4 pièces - 168 000€
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Explorez cette maison pleine de potentiel, idÃ?©ale pour les passionnÃ?©s de rÃ?©novation. SituÃ?©e dans un quartier trÃ?¨s calme de Saint-Nazaire, tout en Ã?©tant au cÃ?ur de la ville, elle bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un accÃ?¨s facile Ã? la gare, aux commerces, aux Ã?©coles et aux transports en commun. Avec une superficie de 62,59 m² sur deux niveaux, cette propriÃ?©tÃ?© nÃ?©cessite des travaux pour rÃ?©vÃ?©ler son vÃ?©ritable charme. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous dÃ?©couvrirez une cuisine Ã?©quipÃ?©e, un salon de 13,58 m² et un sÃ?©jour de 17,58 m², qui peut Ã?ªtre transformÃ?© en chambre ou ouvert pour crÃ?©er une vaste piÃ?¨ce de vie de plus de 30 m², selon vos envies et besoins. La salle d'eau, inondÃ?©e de clartÃ?© grÃ?¢ce Ã? un puits de lumiÃ?¨re, comprend une douche Ã? l'italienne ainsi que des WC pour un confort pratique. Ã?€ l'Ã?©tage, deux chambres mansardÃ?©es (8,15 m² et 8,41 m² en loi Carrez) profitent d'une belle luminositÃ?© grÃ?¢ce Ã? leurs Velux. Ces espaces offrent un couchage confortable et, sous les rampants, vous pourrez crÃ?©er des rangements astucieux et dÃ?©coratifs. Avec quelques amÃ?©nagements simples, comme une nouvelle peinture et Ã?©ventuellement un sol moderne, ces chambres peuvent se transformer en vÃ?©ritables havres de paix, alliant fonctionnalitÃ?© et style. Imaginez la possibilitÃ?© de personnaliser ces espaces pour qu'ils reflÃ?¨tent votre goÃ?»t et votre mode de vie ! L'extÃ?©rieur ne manque pas d'atouts : une terrasse sans vis-Ã? -vis vous invite Ã? profiter des belles journÃ?©es, tandis qu'un jardin en longueur, soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilitÃ?©s. Imaginez-le divisÃ?© en un espace d'agrÃ?©ment, un potager ou mÃ?ªme un jardin exotique, tout en prÃ?©servant son charme et son allure soignÃ?©e. Les dÃ?©pendances ajoutent une valeur considÃ?©rable Ã? ce bien, offrant de nombreuses possibilitÃ?©s. L'une d'elles peut facilement Ã?ªtre transformÃ?©e en chambre supplÃ?©mentaire, bureau personnel ou professionnel, atelier d'artiste, ou mÃ?ªme en espace de crÃ?©ation pour musiciens. Imaginez un coin tranquille oÃ?¹ laisser libre cours Ã? votre crÃ?©ativitÃ?© ou accueillir vos amis dans un espace cosy et personnalisÃ?©. En termes de confort, la maison est Ã?©quipÃ?©e d'un chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussÃ?©e et de l'Ã?©lectricitÃ?© dans les chambres. La chaudiÃ?¨re LEBLANC, installÃ?©e en 2020, assure un fonctionnement optimal, et les toitures sont en bon Ã?©tat. Cette maison reprÃ?©sente une belle opportunitÃ?© pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rÃ?©novation. Avec un prix attractif tenant compte des travaux Ã? rÃ?©aliser, elle offre un potentiel important dans un emplacement exceptionnel. N'attendez plus pour lui donner une nouvelle vie ! Pour plus dâ€â?¢informations ou pour organiser une visite, nâ€â?¢hÃ?©sitez pas Ã? me contacter.