Maison 7 pièces - 783 750€

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Je vous prÃ?©sente Ã? la vente \'CORAUX\', charmante maison de 7 piÃ?¨ces d\'une superficie habitable de 237 m² (212 m² Loi Carrez), sur une parcelle de 261 m².IdÃ?©alement situÃ?©e face au remblais de Saint-Nazaire, Ã? 2 pas de la place du Commando, Ã? 5 minutes de la Mairie, proche des commerces, des transports et des Ã?©coles.Cette maison se compose au rez-de-chaussÃ?©e d\'une cuisine de qualitÃ?© amÃ?©nagÃ?©e / Ã?©quipÃ?©e ouverte sur une spacieuse piÃ?¨ce de vie avec poÃ?ªle Ã? granule, surface de 59 m² baignÃ?©e de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? son exposition Est / Ouest, suivie d\'une terrasse surplombant un agrÃ?©able jardinet.Ã?€ l\'Ã?©tage vous trouverez 4 chambres, dont une splendide suite parentale de 20 m² offrant une vue sur le front de mer, ainsi qu\'une salle d\'eau et un wc indÃ?©pendant.Au 3Ã?¨me niveau, un palier dessert une magnifique chambre avec vue dÃ?©gagÃ?©e sur l\'estuaire, une salle d\'eau avec wc, ainsi qu\'une piÃ?¨ce de 19 m² pouvant Ã?©voluer en chambre ou salle de jeux.Unique dans ce secteur, ce bien possÃ?¨de 2 garages de 17 m² et 13 m², une buanderie et un cellier.Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiÃ?¨re rÃ?©cente Ã? condensation (Frisquet).Excellente isolation phonique et Ã?©nergÃ?©tique, DPE C.Aucun travaux Ã? prÃ?©voir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquÃ?©reur.Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_56336_28986876)